Rekonstrukce opěrných zdí
Dodány 3 cenové nabídky na stavbu nové zdi dle realizační dokumentace. Jedna firma nabídku odmítla, z důvodu, že nerealizuje stavby na klíč (včetně dalších prací např. terénní úpravy). Dvě firmy vůbec nereagovaly. Nyní probíhá příprava podkladů pro schůzi shromáždění (20.3.2024). Pro představu o dalším postupu po výběru dodavatele na schůzi shromáždění byl dodavatel (s nejnižší nabídkovou cenou) požádán a odhad termínu realizace a návrh smlouvy.
21.10.2023
Dolní zeď: 19.10. Proběhla konzultace finálního projektu za účasti dodavatel+znalec +výbor. Znalec řešení schválil pouze s doporučením nacenit od realizační firmy i variantu realiace s ještě kvalitnějším betonem, než je uveden v projektu (i když i ten je dostačující). Dodavatel ještě do projektu zapracuje způsob napojení nové zdi na stávající betonové zdi. Finální projekt bude dodán do poloviny listopadu spolu s kontaktem na 3-4 potenciální vyzkoušené realizační firmy, které mají zkušenosti se zakládáním staveb. Ty budou osloveny, aby dodaly cenovou nabídku. Pokud by vše šlo ideálně, mohly by firmy stihnout dodat cenovou nabídku do konce roku.
Horní zeď: Další postup bude projednán na schůzi shromáždění. Mezitím ještě byla oslovena firma PEKO, která provádí v našem domě jiné opravy.
-------------
9.10.2023
Dolní zeď: Na 6.10 byla dojednána schůzka projektanta, statika a znalce. Bohužel byla z důvodu tragické dopravní nehody na straně dodavatele těsně před její realizací zrušena. Dnes ráno byla firma telefonicky urgována o stanovení náhradního termínu na příští týden. A ještě dnes večer byl požadavek znovu připomenut přes SMS zprávu.
--------------
4.9.2023
Dolní zeď:Po mnoha urgencích a posunování termínu z důvodu zaneprázdněnosti, dovolených nebo nutné změny vypočtů pro jiné výstuže, požádala dodavatelská firma o schůzku nad realizační dokumentací s naším znalcem. Nyní je v jednání termín po 15.9.
---------------
10.7.2023
Dolní zeď: Dodavatelská firma přislíbila dodání realizační dokumentace do konce července.
-----------------
11.5.2023
Dolní zeď: Doručeno Rozhodnutí -schválení stavebního záměru - Stavba opěrné zdi Hloubětín, Zelenečská č.p.954, Praha - Hloubětín. Vznesen dotaz na dodavatelskou firmu ohledně termínu dodání realizační dokumentace.-----------------
3.5.2023
Dolní zeď: Přislíbeno SÚ vydání rozhodnutí do 10.5.2023.
-----------------
23.3.2023
Dolní zeď: Vypracována kompletní statická zpráva (dle informace, kterou sdělil zástupce dodavatele pan Kalbáč na schůzi shromáždění se jedná o nestandardní požadavek úřadu). Tato zpráva byla předána SÚ.
-----------------
9.3.2023
Dolní zeď: Na mimořádné schůzi shromáždění schválena změna tvaru zdi na tvar, který povolí účastník stavebního řízení - Magistrát.
-----------------
17.2.2023
Dolní zeď: Proběhla schůzka zástupců Výboru s firmou LinienBau na místě stavby zdi - diskuse o podobě zdi vzhledem k možnosti získání podpory Magistrátu a stavebního povolení. Následně svolána mimořádná schůze shromáždění na 9.3.2023 kde bude změna tvaru zdi projednána s vlastníky.
-----------------
13.2.2023
Dolní zeď: Stavební úřad si dožádal rozšířený statický posudek, který se nyní zpracovává. Výbor uhradil správní poplatek. S vlastníkem krytu probíhala dlouhá vyjednávání o podobě zdi, kterou schválí k realizaci, aby nedošlo k narušení sítí a odvětrávání krytu pro které neexistuje dokumentace. Nakonec bylo nutné ke stavebnímu řízení předložit projekt na podobný tvar zdi, který byl postaven v minulosti. Nyní se prověřuje možnost dodatečné změny v průběhu stavby, pokud by se při výkopových pracích potvrdilo, že žádné sítě v místě stavby nejsou. Vzhledem k těmto skutečnostem došlo k posunu dodání realizační dokumentace na konec února.
Horní zeď: Měření bylo zatím ukončeno, znalec požádán o dodání zprávy spolu s analýzou případného dalšího postupu. Další postup bude projednán na schůzi shromáždění.
-----------------
12.12.2022
Dolní zeď: Stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení, obesílá všechny účastníky řízení (sousední vlastníky a všechny vlastníky v našem domě). Lhůta pro vznesení připomínek je 15 dní od doručení vlastníkovi (počítáno poslednímu účastníkovi, kterému bude oznámení doručeno). Odhadujeme, že lhůta uplyne ve druhé polovině ledna a doufáme, že žádný účastník nevznese připomínky. Běží práce na realizační dokumentaci, přislíbena na konec ledna 2023.
Horní zeď: Firma Linien Bau (řešitel dolní zdi) provedla obhlídku a nabídla možnost rekonstrukce celé zdi, pro částečné řešení by vyžadovali posudek statika před odebráním svahu a po jeho odebrání.
-----------------
30.11. 2022
Dolní zeď: MhmP zaslal souhlas se stavbou. Dokumentace podána na stavební úřad, nyní poběží lhůty k vydání stavebního povolení (zahájen termín vyřízení závisí též na vyjádření našich vlastníků, kteří budou obesláni). Zahájeny práce na realizační dokumentaci, přislíbena na konec ledna 2023.
Horní zeď: Naplánována schůzka s Linien Bau (řešitel dolní zdi) na 2.12. na místě.
-----------------
12.11.2022
Dolní zeď: Probělo jednání našeho dodavatele s MhmP, ze strany MhmP přislíben souhlas se stavbou.
Horní zeď: Proběhla obhlídka s firmou STAVREAL ohledně odebrání svahu a rozebrání horní části zdi. Nabídku by měla firma poslat. Návrh vytvoření terasy a statický posudek nejsou schopni zajistit, nutno se obráti na firmu Linien Bau (řešitel dolní zdi).
--------------------
3.11. 2022 Dolní zeď: V současné době se hledá projektové řešení (projektant a pracovník MHMP), které by MHMP schválil bez nutnosti tvorby dokumentace ke krytu.